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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 195.000 € (cod.642cb0f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.472 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: F771 - Riferimento immobile F771 Stai cercando un appartamento con ascensore? Cerchi un immobile in una delle zone più belle di Fiorano? La Tempocasa di Fiorano Modenese ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Fiorano trilocale al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Completa la soluzione un ampio garage di pertinenza. La soluzione si trova al secondo piano di una palazzina del 2014 con mattoni a vista in un'ottima zona tranquilla ma comoda ai servizi principali. PERCHE' ACQUISTARLA: -secondo piano con ascensore, -recente costruzione, -zona ricercata Riferimento immobile F771
