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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 298.000 € (cod.64274fb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
PER MAGGIORI INFO CONTATTARE L'AGENTE INCARICATO CUONO DIEGO GEACASE IMMOBILIARE 3.9.2.9.2.0.3.1.5.0 FIORANO: In bellissima posizione verde e tranquilla, ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato con ampio ingresso, sala, cucina separata con affaccio al terrazzo con vista stupenda vista collinare, reparto notte ben disimpegnato con tre camere matrimoniali (di cui una collegata alla balconata), due bagni finestrati. Completano la proprietà due cantine al piano terra con accesso anche tramite ascensore, ampia autorimessa e verde condominiale usufruibile e sfruttabile. Immobile ristrutturato i primi anni del 2000, finestre in Pvc della Oknoplast in triplo vetro montate pochi anni fa così come la caldaia. Zanzariere, inferriate, tendoni e due split inverter con motore trial. Immobile bellissimo dagli ampi spazi ubicato in una zona pregiata di Fiorano. Per chi ama il verde e la tranquillità ma con la ricerca della comodità. Assolutamente da visionare
