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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese in zona Ubersetto a 440.000 € (cod.64254fc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiorano Modenese Ubersetto, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.918 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.210 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Estense Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Ubersetto: CASA SINGOLA BIFAMIGLIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI ognuno con il proporio ingresso indipendente. Piano terra: Soggiorno e cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale. Piano primo:TERRAZZO, Salone e cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. A completare l'immobile Cantina, Garage, Veranda, Barbeque con forno a legna e ampio giardino. Per informazioni Tomas Faraguti 3667219987
