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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 190.000 € (cod.641dab78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Facile Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con caminetto
FACILE IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento abitabile da subito situato in una piccola e curata palazzina a Fiorano Modenese, in Via Macchiavelli 24, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L’immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi, si presenta così: Zona giorno: ampio ingresso che conduce a una spaziosa sala con camino, perfetta per i momenti di relax, e accesso a una loggia abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di svago. Zona notte: disimpegno, due camere da letto (di cui una 3/4) e un bagno spazioso dotato di vasca. Cucina abitabile con affaccio sul verde. L’appartamento si sviluppa su tre lati, con affacci riservati che garantiscono tranquillità e privacy. La palazzina, dotata di ascensore, è circondata da un curato verde condominiale, offrendo un contesto piacevole e sereno. Completano la proprietà: un garage; una cantina/lavanderia, comodamente attrezzata. Se desideri vivere in una zona tranquilla ma ben servita, questa soluzione è ideale per te. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 371 6171907 o scrivi a annarita.piccinini@facileimmobiliare.it
