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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 369.000 € (cod.63e69098)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
FIORANO MODENESE: Rif. 222 - 5 Loc. 265 mq. In zona panoramica, ma comoda a tutti i servizi in palazzina di 2 unità abitative. Proponiamo appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tinello, quattro camere, disimpegno e bagno. Nel prezzo è compresa quattro cantine, tra cui una taverna al piano terra, lavanderia, due garage al piano terra e due posti auto coperti. L' immobile è dotato di finestre e portefinestre costruite in legno con vetrocamera, zanzariere e inferriate, porta blindata, impianto di climatizzazione estiva/invernale con impianto a soffitto canalizzato. L' immobile è stato ristrutturato di recente. Gli impianti a servizio dell'alloggio sono tutti autonomi. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE L' UFFICIO TECNOCASA DI SASSUOLO AL NUMERO: 0536.586443
