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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese a 399.000 € (cod.63d5497e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SPEZZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: 763 - IN TRATTATIVA! Riferimento immobile: F763 Stai cercando una soluzione indipendente? Cerchi un immobile in una zona tranquilla? La Tempocasa di Fiorano ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Fiorano Modenese Villa unifamiliare con ampio giardino. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, bagno e accesso che porta alla taverna e al garage al piano terra. Salendo le scale al primo piano troviamo disimpegno, 3 camere da letto ampie, una con accesso al bagno privato e un altro bagno. Completano la soluzione cantina, garage e ampio giardino su 4 lati. L’immobile si trova in una zona tranquilla ma accessibile ai principali servizi. Cosa aspetti ? Chiamaci! Riferimento immobile: F763
