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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 185.000 € (cod.636e1e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Iconacasa di Fiorano Modenese propone in ESCLUSIVA appartamento posto al terzo piano senza ascensore in posizione centralissima. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone collegato nella zona giorno. Due ampie camere da letto e bagno. Due soffitte al piano quarto, cantina al piano terra e autorimessa di mq 16 al piano terra. INTERNO L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, presentando delle rifiniture omogenee, con ulteriori accorgimenti eseguiti nel 2020 come ad esempio rifacimento bagno. Presenta degli infissi in PVC, e n.4 split di aria condizionata; Tenda da sole sostituita di recente. ESTERNO L'esterno della palazzina si presenta in buone condizioni, così come il vano scala comune interno. POSIZIONE La palazzina è ubicata in zona centralissima di Fiorano, avendo così la possibilità di avere i principali servizi a portata di mano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Presenza dei principali servizi Ristrutturato nel 2010 Basse spese condominiali Molto Luminoso
