L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 550.000 € (cod.635392bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1506 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.972 €/m² e 2.206 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.445 €/m²) e per uffici (da 1.045 €/m² a 2.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

•  Sito Istituzionale: Fiorano Modenese
•  Wikipedia: Fiorano Modenese
•  Mercato Immobiliare a Fiorano Modenese
•  Quotazioni OMI