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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese a 545.000 € (cod.62d99ebc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Iconacasa di Fiorano Modenese propone in ESCLUSIVA villa di ampie metrature, completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di alta qualità. La villa si sviluppa su tre livelli: interrato (attualmente allo stato grezzo, ma con materiale già disponibile per portarlo finito) composto da: garage, taverna e bagno. Piano terra e primo piano collegati da scala interna tra loro così suddivisi: ingresso in ampia sala luminosa, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Primo piano: 3 camere da letto di cui una con balcone, lavanderia, bagno e soffitta. La villa inoltre ha un ampia area cortiliva di proprietà. INTERNO L'immobile internamente presenta finiture moderne e di alta qualità. E' presente la predisposizione per gli split dell'aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere. Il piano interrato risulta allo stato grezzo ma sono presenti i materiali per poter portare finiti tutti gli ambienti. Nel vano tecnico al piano interrato è presente la caldaia che alimenta l'intero fabbricato, il decalcificatore e tutti i sistemi di impianti. ESTERNO L'immobile esternamente risulta completamente ristrutturato, tranne la palladiana esterna che necessita di lavori di manutenzione. POSIZIONE L'immobile è ubicato in zona residenziale e immersa nel verde. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Completamente ristrutturata nel 2022 Ampi spazi Finiture di alta qualità Area cortiliva esclusiva
