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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiorano Modenese in zona Ubersetto a 1.050 € mese (cod.65cd62d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Ubersetto, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVA NORD - EST) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano, mentre nella zona di Ubersetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ubersetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiorano Modenese in zona Ubersetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con termocondizionamento con garage di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con cortile con climatizzazione
LOC 489 | Ubersetto | Classe A4 Libero 01 Agosto 2026 In splendida zona residenziale, in palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento al piano terra, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso ad ampio patio esterno, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Garage e cantina. Completamente arredato, climatizzato, ventilazione meccanica, classe A4, riscaldamento a pavimento. Richiesta € 1.050/mese Spese condominiali € 100/mese Richieste massime referenze
