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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiorano Modenese in zona Ubersetto a 1.050 € mese (cod.65cd62d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Ubersetto, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVA NORD - EST) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ubersetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ubersetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiorano Modenese in zona Ubersetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con cortile con climatizzazione
LOC 489 | Ubersetto | Classe A4 Libero 01 Agosto 2026 In splendida zona residenziale, in palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento al piano terra, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso ad ampio patio esterno, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Garage e cantina. Completamente arredato, climatizzato, ventilazione meccanica, classe A4, riscaldamento a pavimento. Richiesta € 1.050/mese Spese condominiali € 100/mese Richieste massime referenze
