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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiorano Modenese a 650 € mese (cod.65b03f94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiorano Modenese, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile
Riferimento 5272 Maranello, frazione Fiorano: in piccola palazzina abitata bene proponiamo in affitto appartamento ristrutturato e arredato di nuovo posto al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Posto auto in cortile, soffitta condominiale. Libero fine giugno. Spese condominiali euro 50,00 al mese. Affitto Euro 650,00; Per ulteriori informazioni o eventuali visite potete contattarci al numero 334.32.52.400
