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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiorano Modenese a 600 € mese (cod.65afc493)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiorano Modenese, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VENTAGLIO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con garage con angolo cottura senza ascensore
In centro a Fiorano Modenese appartamento arredato composto da: soggiorno con angolo cottura con camera singola annessa (meglio utilizzabile come ampliamento del soggiorno oppure come cameretta da letto), disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, due solai di cui uno di buone dimensioni, garage singolo con posto auto di proprietà . NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Soluzione ristrutturata di piccole dimensioni circa mq 48, con irrisorie spese condominiali, al secondo piano senza ascensore. Data la metratura si addice maggiormente ad un uso come bilicale per massimo una coppia. CLASSE ENERGETICA: F
