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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Fiorano Modenese in zona Ubersetto a 1.150 € mese (cod.65922b1c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Fiorano Modenese in zona Ubersetto, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVA NORD - EST) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ubersetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Fiorano Modenese in zona Ubersetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Ufficio posto in via San Giovanni Evangelista a Fiorano Modenese. Immobile suddiviso in quattro locali con disimpegno e due servizi igienici per uomini e donne. I locali sono dotati di impianto di climatizzazione per il cado e freddo. L'immobile dove è situata l'unità in oggetto e un complesso misto con unità commerciali, artigianale e ad uso ufficio. Posizionata sulla via San Giovanni Evangelista gode di ottima visibilità. Disponibile da aprile 2026
