L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Fiorano Modenese a 3.200 € mese (cod.65741763)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Fiorano Modenese, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 3.200 € mese per una superficie commerciale di 387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,6 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,3 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in deciso aumento (+9,39%).

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•  Wikipedia: Fiorano Modenese
•  Mercato Immobiliare a Fiorano Modenese
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