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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 90.000 € (cod.6615dc08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Emilia in zona Massa Finalese, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per appartamenti (da 775 €/m² a 980 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa Finalese) è pari a
880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Finalese (-27,68%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF: GA010 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita un luminoso quadrilocale di 90 mq situato al primo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da spazi funzionali e dalla presenza di diversi accessori. INTERNO L'abitazione dispone di una cucina semi abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli infissi sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è autonomo con radiatori, permettendo una gestione indipendente dei consumi. ESTERNO L'appartamento dispone di un balcone e di un terrazzo, che rappresentano due comodi sfoghi esterni. Completano la proprietà una cantina, un box auto singolo e la disponibilità di posti auto. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE La presenza di tre camere da letto, il terrazzo, il balcone e gli spazi accessori rendono questa soluzione completa e funzionale. Il box auto, la cantina, i posti auto, il riscaldamento autonomo e la presenza dell'ascensore rappresentano ulteriori elementi di praticità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci
