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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia a 73.000 € (cod.65fc9bbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 73.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
940 €/m² e
1.045 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con cortile
Finale Emilia. In zona residenziale comoda al centro ed a tutti servizi proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale posto al secondo ed ultimo piano di palazzina di sole 8 unità. Caratterizzato dal soffitto con travi a vista e glia ampi balconi, l'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Dal soggiorno e dalla camera si accede agli ampi balconi vivibili, dei quali uno coperto. Completa la proprietà il posto auto esclusivo al piano terra, situato all'interno del cortile condominiale. Bassissime spese di gestione. Ottima occasione sia come soluzione abitativa che come investimento. Disponibile da settembre 2026 Per informazioni e visite all'immobile contatta Gruppo Abyta Immobiliare, sede di Finale Emilia (MO), via Gregorio Agnini n. 3. Tel 0535 780072 - finale@abytaimmobiliare.it
