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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia a 85.000 € (cod.65fc4e97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
964 €/m² e
1.069 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
APPARTAMENTO a FINALE EMILIA - MO Rif. EB142 Per INFO e Visite contattare Erica Busi al 347/3175703 Appartamento al 2 piano (no ascensore) in un condominio storico del centro di Finale Emilia. L'immobile, presenta dei soffitti molto belli con giochi di altezze e travi in legno illuminate per risaltare ogni ambiente , è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (25 mq) , camera matrimoniale (16 mq) , bagno con vasca. La cantina/ripostiglio finestrata al piano terra completa la proprietà. Il condominio nelle sue parti comuni molto raffinate è provvisto di una grande corte comune interna tipica dei palazzi storici del centro. Nel 2023 è stato installato il nuovo impianto di climatizzazione dotato di 2 split e la macchina esterna, è stata installata una nuova caldaia a condensazione con relative valvole termostatiche ai termosifoni, inoltre sono stati installati n. 3 velux elettrici con sensore antipioggia. Al piano terra l'autoclave è stata sostituita di recente. Gli infissi sono in legno doppio vetro e scuri esterni. Pavimentazione in gres porcellanato. Spese condominiali contenute. Possibilità di vendere l'appartamento arredato (mobili acquistati recentemente). Rif. EB142 Per INFO e Visite contattare Erica Busi al 347/3175703
