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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 85.000 € (cod.65f78198)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Emilia in zona Massa Finalese, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Finalese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Finalese (-22,86%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita a Massa Finalese ampio TRILOCALE posto al piano primo così composto: P1 ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con anch'esso accesso al balcone, corridoio, doppia camera matrimoniale e bagno Completa la proprietà un box auto al piano primo con accesso anche dal condominio. L'appartamento si trova in una palazzina anni 80' a due passi dal centro del paese e vicinissimo ai principali servizi, all'interno di esso troviamo ampi spazi e ambienti luminosi. La cucina, acquistata nuova di recente rimane compresa nel prezzo!! PRO DELL'ACQUISTO: - Impianto elettrico rifatto nel 2019 - comodità al centro - ottimi spazi, ideali per una famiglia. PREZZO TRATTABILE
