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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Canaletto a 139.000 € (cod.65e89406)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Emilia in zona Canaletto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese, mentre la zona di Canaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canaletto) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Canaletto (+23,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Canaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Casa indipendente ristrutturata a Massa Finalese L'Agenzia Immobiliare Risiko di Mirandola propone in Vendita a Finale Emilia (Frazione Massa Finalese) casa indipendente ristrutturata recentemente. L'immobile è libero su quattro lati, circondato dal verde e si trova nella prima periferia di Massa Finalese. INTERNO: La soluzione al Piano Terra è composta da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, nel sottoscala angolo lavanderia. PRIMO PIANO: tre camere da letto, bagno ristrutturato in stile moderno con doccia. Procedendo all'ultimo piano troviamo la mansarda. ESTERNO: Contesto indipendente, ampio giardino privato, zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampi spazi - indipendente - no spese condominiali - Ottime finiture
