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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia a 85.000 € (cod.65e179b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
889 €/m² e
1.008 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 695 €/m² a 1.160 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Trattasi di appartamento collocato in un contesto di quattro unità abitative, ristrutturato negli impianti condominiali ed efficientamento energetico con contributo 110; dotato di pannelli fotovoltaici con impianto di batterie di accumulo, cappotto in grafite esterno, rifacimento balconi, coibentazione e impermeabilizzazione del tetto ventilato. Il fabbricato è situato in una zona centrale di Finale Emilia, quindi molto comoda ai Servizi, l’appartamento è dotato di montascale personalizzato per persone che hanno difficoltà motorie. Nell’area cortiliva catastalmente è riservata un’area per la ricostruzione di una cantina che attualmente è stata solo identificata, ma priva di copertura
