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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 145.000 € (cod.65dc6a52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Emilia Massa Finalese, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa Finalese) è pari a
940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita in PIENO CENTRO A MASSA FINALESE spaziosa villetta di testa così composta: PT ingresso su disimpegno, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, locale uso cantina/ripostiglio con accesso al garage e al primo bagno di servizio. P1 troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, una camera singola e il bagno... al primo piano è presente anche un ampio terrazzo coperto a cui si accede dalla camera singola. Conclude la proprietà a piano terra un box auto con all'esterno una tettoia per un ulteriore posto auto e il giardino di proprietà sui lati dell'immobile. La villetta, edificata fine anni 70' inizio anni 80' si trova in buono stato di conservazione... All'interno troviamo la caldaia di nuova generazione, installata 2/3 anni fa PRO DELL'ACQUISTO: - posizione centrale e zona residenziale - vicinanza a scuole e servizi - ampi spazi PREZZO TRATTABILE
