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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 120.000 € (cod.65dc6700)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Emilia in zona Massa Finalese, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.075 €/m²) e per quadrivani (da 735 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa Finalese) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare
San Quirino propone in vendita un grazioso appartamento collocato al primo piano di un condominio degli anni '70, inserito in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Massa Finalese, valorizzata dalla presenza di un ampio giardino condominiale, sfruttabile durante tutto l'anno per pasti all'aperto con amici e come spazio di convivialità. L'unità immobiliare si sviluppa con ingresso, ampio salotto con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno della zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. La suddivisione consente di separare con chiarezza la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e comfort abitativo adatti alle esigenze di una famiglia dalle 3 alle 5 persone. All piano terra sono troviamo un box auto e una cantina privata, che offrono ulteriore spazio per il rimessaggio e una gestione pratica degli spazi accessori. Gli ambienti interni si presentano luminosi e di buona metratura, caratteristica che rende l'immobile particolarmente versatile e immediatamente vivibile. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'cabitazione spaziosa in un contesto residenziale ben curato e vivibile, con il valore aggiunto dell'area verde condominiale e dei servizi di prossimità. Pro: Ampi spazi con ambienti luminosi Ottima zona Box auto e cantina privata al piano terra
