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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 90.000 € (cod.65d9f702)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Emilia Massa Finalese, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa Finalese) è pari a
895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%), come per la zona di Massa Finalese (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BM IMMOBILIARE Cavezzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
RIF. MF89EG. La BM Immobiliare di Medolla propone in vendita a Massa Finalese una porzione di casa che si sviluppa totalmente al piano terra con giardino indipendente. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2025, in particolare è stato ri […]
