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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 220.000 € (cod.65d9d1ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Emilia Massa Finalese, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa Finalese) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
MI1044 - AD. ZE FINALE EMILIA. In zona non lontano dal centro di Massa Finalese, comodo ai servizi proponiamo in vendita, casa indipendente su tre piani, libera sui 3 lati con giardino privato pavimentato di 250 mq. circa Così composta: Piano terra: veranda, portico, ingresso su sala con stufa a pellet centralizzata, bagno, cucina abitabile Piano primo: due camere da letto, bagno, terrazza. Piano secondo: due camere da letto, bagno, terrazza. Sottotetto. Ottimo stato
