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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Canaletto a 235.000 € (cod.65d57907)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Emilia in zona Canaletto, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
953 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese, mentre la zona di Canaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canaletto) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Canaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
Finale Emilia. Loc. Canaletto. Si propone in vendita casa indipendente di ampie metrature, completamente ristrutturata post sisma e dotata di tutte le più recenti caratteristiche. La casa, sviluppata su due piani, è così composta: al piano terra troviamo ingresso, ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza dal quale si accede al grande giardino, cucina abitabile, un grande ripostiglio fruibile per diversi utilizzi, bagno ed un secondo ripostiglio/vano tecnico. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali ed un secondo bagno. Completa la proprietà il grande garage doppio dotato di apertura basculante sezionale. Libera su quattro lati, la casa dispone di un grande cortile sulla parte anteriore e di un giardino piantumato di oltre 300 mq sul retro, ideale per trascorrere giornate in completa serenità. Di recentissima costruzione, questa casa comprende tutte le più recenti caratteristiche in termini costruttivi e di efficientamento energetico (classe A4) quali: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, condizionatori in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 Kw, tetto in legno a vista. Soluzione ideale per nuclei familiari che cerchino una soluzione che unisca l'efficienza di una casa nuova con la tranquillità della campagna. Per informazioni e visite all'immobile contatta Gruppo Abyta Immobiliare, sede di Finale Emilia (MO), via Gregorio Agnini n. 3. Tel 0535 780072 - finale@abytaimmobiliare.it
