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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 165.000 € (cod.65beafd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Emilia Massa Finalese, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Finalese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con caminetto
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villetta di Testa posta su più livelli, con Giardino Esclusivo. Si compone al Piano Rialzato da Ingresso, Soggiorno, Cucina, 2 Camere da Letto e Bagno; al Piano Primo da Ampio Soppalco con Salotto + Camino, Stanza da Letto e Bagno; al Piano Terra da Stanza Jolly, Lavanderia, Cantina e Garage di 35 mq.. Per Maggiori Informazioni Francesco Vincenzi 3393783090
