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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 85.000 € (cod.65bcdd49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Emilia in zona Massa Finalese, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.185 €/m²) e per trivani (da 650 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Finalese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BM IMMOBILIARE Cavezzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
APPARTAMENTO TRILOCALE A MASSA FINALESE RIF. MF85EG. La BM Immobiliare di Medolla propone in vendita appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina edificata negli anni '80, vicino ai principali servizi offerti dal comune di Massa Final […]
