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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia a 70.000 € (cod.65ab0c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.105 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.185 €/m²) e per attici (da 745 €/m² a 1.250 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIPRIANI CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione
OPEN HOUSE PRENOTA LA TUA VISITA Nel cuore della frazione di Casumaro, in un'area residenziale silenziosa e comoda ai servizi, proponiamo un appartamento posto al primo e ultimo piano di una palazzina di poche unità, ideale per chi cerca tranquillità e ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove la cucina in nicchia permette di mantenere il living ordinato e funzionale, creando un ambiente accogliente e facile da vivere. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, pensate per garantire comfort e libertà di arredo. I due balconi offrono un piacevole sfogo esterno, perfetto per arieggiare gli ambienti o godersi un momento all'aperto. A completare la proprietà, un garage doppio che rappresenta un plus importante per chi necessita di due posti auto o desidera uno spazio aggiuntivo per attrezzature e hobby. L'appartamento, edificato nel 2006 e libero su tre lati, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Essendo attualmente locato, costituisce anche un'interessante opportunità per chi cerca un investimento già produttivo
