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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia a 160.000 € (cod.65a77cf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.409 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Finale Emilia zona Seminario. Appartamento di nuova costruzione concepito per il massimo risparmio energetico con consegna prevista per l'estate 2026. Situato in un piccolo complesso di soli due fabbricati, questo appartamento al piano primo servito da ascensore si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista ed accesso allo spazioso balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Al piano terra ed in corpo staccato troviamo uno spazioso garage. Appartamento in 4 con cappotto termico, riscaldamento a pavimento di ultima generazione, riscaldamento in pompa di calore autonomo, impianto fotovoltaico indipendente per ogni appartamento
