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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia a 77.000 € (cod.6584edfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
770 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.124 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.185 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
RIF. 386985 - In Viale 25 Aprile, a Finale Emilia (MO), proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani, edificata nel 1959. L’immobile è composto da ampio corridoio d’ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali e bagno, con ambienti spaziosi e ben distribuiti tipici delle costruzioni dell’epoca. L’appartamento dispone di due balconi che garantiscono buona luminosità e sfoghi esterni vivibili. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’immobile è stato ristrutturato circa 5 anni fa ed è in L’immobile necessita di interventi di ammodernamento ma risulta abitabile e in buono stato generale. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, in zona comoda ai servizi principali. sfbc
