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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 82.000 € (cod.65685727)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Emilia in zona Massa Finalese, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Finalese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
Appartamento con ingresso indipendente e garage doppio L'Agenzia Risiko di Mirandola propone in vendita a Finale Emilia (frazione Massa Finalese) appartamento con ingresso indipendente in contesto di sole 4 unità senza spese condominiali. Internamente la soluzione è così composta: Ingresso al piano terra in disimpegno con accesso al doppio garage con lavanderia. L'appartamento si sviluppa al secondo piano in cui troviamo ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale e una 3/4 e bagno. E' presente anche una soffitta raggiungibile tramite botola PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampie metrature -Ingresso indipendente -Poche unit
