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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 115.000 € (cod.655ff06d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Emilia Massa Finalese, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa Finalese) è pari a
925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Finalese (+1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Da Privato. Bellissima casa indiendente a 3 km da Gavello ferarese e a 3 km dal centro del Comune di Finale Emilia e massa finalese con ampio giardino recintato composto da: pt. ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinotto, taverna con camino, cantina,lavanderia, bagno e soppalco. 1°p. due camere matrimoniali con parquet e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato con messa a norma degli impianti e non presenta alcun problema di umidità, è dotato di sofisticato impianto di allarme e climatizzatore. VENDO CAUSA INUTILIZZO LA CASA E' STATA MESSA IN SICUREZZA E RISTRUTTURATA DOPO IL SISMA DEL 2012 MA NECESSITA DI ESSERE PARZIALMENTE RISTRUTTURATA , DUNQUE CHI VUOLE ACQUISTARE LA ACCETTA COME LA VEDE , IDEALE PER DITTE EDILI O PRIVATI CHE LA VOGLIONO METTERE A REDDITO O AMPLIARLA ESSENDOCI LO SPAZIO PER FARLO
