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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Emilia a 230.000 € (cod.6554c0a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
737 €/m² e
844 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
RIF. 385738 - Si propone in vendita casa indipendente di circa 278 mq, situata nel centro storico e disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra l’abitazione si apre su un ingresso con corridoio che conduce alla zona cucina–soggiorno, spazio funzionale e accogliente. Completano il piano una cantina accessibile internamente e un bagno di servizio con lavanderia. Una scala interna in cotto collega i piani superiori. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere singole, un bagno e una camera matrimoniale. Al secondo piano si trovano un corridoio, un ambiente versatile arricchito da parete libreria, due locali caldaia e un suggestivo soppalco con base in marmo, che conferisce carattere e unicità agli spazi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto centralizzato di ventilazione/respirazione (VMC), che garantisce un costante ricambio d’aria e un elevato comfort abitativo. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 40 mq, ideale come spazio esterno privato. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1990, con rifacimento anche delle fondazioni, assicurando solidità strutturale e affidabilità nel tempo. sfbc
