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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia a 198.000 € (cod.65269fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.314 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto al 2° Piano, completamente ristrutturato. In contesto di sole 2 unità e senza spese di condominio, si compone da Ingresso in Soggiorno molto luminoso di 50 mq. (possibilità di ricavara una Camera padronale con Cabina armadi), Cucina Abitabile, disimpegno, 2 Camere da letto Matrimoniali e 2 Bagni. Al 3° Piano da Terrazzino ed ampia Soffitta (progetto approvato per eliminare parte della Soffitta per ricavarci un Terrazzo ed un' altra parte abitativa). Completa la proprietà la Cantina. L'immobile viene compravenduto completamente Arredato ed è dotato di Aria Conidzionata. Per maggiori Informazioni Francesco Vincenzi 3393783090
