Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 93.000 € (cod.64f82218)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Emilia in zona Massa Finalese, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1162 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 873 €/m² e 951 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Finalese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 925 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1162 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Finale Emilia (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Massa Finalese
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA FARINI SRL

DESCRIZIONE

con garage con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore con cortile

Cod. 2052_Vendesi appartamento di dimensioni generose e curato al secondo piano senza ascensore all'interno di un contesto condominiale con due ingressi, situato in zona centrale di Massa Finalese e a cinque minuti da Finale Emilia. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, cucina ampia ed abitabile con accesso al balcone, sala anch'essa con balcone, due accoglienti camere da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà una soffitta e un garage comodo al piano terra e un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. Il palazzo gode di un cortile molto ampio e di parti in comune ordinate. PREZZO: 93.000 Eu. Classe Energetica: Non indicata

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • oikia.it

pubblicità