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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 199.000 € (cod.64d46f94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Emilia Massa Finalese, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Finalese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con giardino
In zona residenziale a Massa Finalese, si vende Villa Indipendente suddivisa in due abitazioni con entrata indipendente; la 1° abitazione posta al piano terra, composta da: ingresso, cucina abitabile con cucinotto, soggiorno, n°2 camere matrimoniali e bagno; 2° abitazione con ingresso indipendente a piano terra, al piano 1° cucina con cucinotto, ampio soggiorno, disimpegno, n° 2 camere matrimoniali, camera 3/4 e bagno; P3° sottotetto raggiungibile con scala retrattile. Completa l'abitazione un ampio locale ad uso deposito /cantina di 65 mq con accesso indipendente, già predisposto per cambio ad uso abitazione + garage doppio accessorio alle due abitazioni. Tali abitazioni sopra citate dispongono di un area cortiliva perimetrale con possibilità di frazionamento ad uso esclusivo, tutte con propria entrata con pedonale e carrabile. PREZZO TRATTABILE
