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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia a 109.000 € (cod.64d1af9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 100 CASE) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
915 €/m² e
1.008 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 700 €/m² a 1.165 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 100 CASE
VIA CARLO ALBERTO, 60, Sassari (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone
Seminuovo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato sito al Piano Primo ed ultimo; composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, 2 camere, 1 bagno, 1 balcone e garage. Dotato di aria condizionata e tetto in legno. Seminuovo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato sito al Piano Primo ed ultimo; composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, 2 camere, 1 bagno, 1 balcone e garage. Dotato di aria condizionata e tetto in legno
