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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia a 149.000 € (cod.649d2e07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
993 €/m² e
1.082 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - La soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un investimento in affittacamere! In centro storico a Finale Emilia, questo spazioso appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina con poche unità offre una soluzione abitativa tranquilla, a pochi passi dai principali servizi del paese. L'appartamento si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo con cucinotto separato e un accogliente soggiorno. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una soffitta, accessibile tramite scala retrattile, e una cantina dalle dimensioni generose, perfetta per essere trasformata in una taverna o area relax. L’appartamento, grazie alla sua disposizione e metratura, è perfetto sia per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi, sia per chi desidera investire in una soluzione per affittacamere, grazie alla vicinanza a punti di interesse locali e alla possibilità di sfruttare le tre camere da letto e i due bagni per massimizzare la resa. Rif. 1740-24
