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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Emilia a 295.000 € (cod.64662cd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
876 €/m² e
978 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
In ottima posizione casa storica completamente ristrutturata, disposta su due livelli oltre al sottotetto agibile. La casa è stata ristrutturata con finiture moderne che si fondono con le caratteristiche antiche dell'abitazione. Il piano terra si compone di ampio androne d'ingresso con meravigliosi volti sabbiati che donano fascino agli ambienti, sala da pranzo, studio/camera, bagno, una taverna/cucina con camino, zona lavanderia e cantina. Dalla taverna si accede ad una pergola in vetro che affaccia sul giardino di proprietà esclusiva, con ampio garage e cantina attrezzata. Una meravigliosa scala con volti in pietra permette l'accesso al primo piano che è stato completamente recuperato mantenendo le caratteristiche dell'epoca originaria della casa. Si compone di: ampio salone con camino, con doppio volume e soppalco adibito a zona relax, una grande cucina separata dalla sala, spazioso disimpegno, tre stanze da letto di cui una con bagno privato e ulteriore bagno al piano. Completa la proprietà il sottotetto agibile dove troviamo la zona impianti che sono suddivisi fra piano terra e primo piano. Per le sue caratteristiche si presta per due nuclei familiari oppure per utilizzare il piano terra per uno studio professionale
