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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 185.000 € (cod.646453f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Emilia Massa Finalese, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Tempocasa San Felice sul Panaro) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Finalese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Felice sul Panaro
Via Giuseppe Mazzini, 54, San Felice sul Panaro (MO)
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con giardino con cortile
Rif: SF242 - La Tempocasa di San Felice propone in vendita a Massa Finalese, soluzione indipendente di ampie metrature con garage. INTERNO: L'abitazione al piano terra si presenta composta da garage, due cantine, lavanderia e bagno. Al primo piano è presente l'unità abitativa composta da, tinello, soggiorno, ampia sala da pranzo, tre camere da letto e bagno. ESTERNO: Il contesto è circondato da un ampio cortile e giardino di proprietà sui quattro lati dell'abitazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - soluzione indipendente - ampie metrature - cortile e giardino di proprietà Riferimento annuncio SF242
