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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 90.000 € (cod.645f6c1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Emilia in zona Massa Finalese, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Tempocasa San Felice sul Panaro) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.200 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Finalese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Felice sul Panaro
Via Giuseppe Mazzini, 54, San Felice sul Panaro (MO)
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cucina abitabile con caminetto con ascensore
Rif: SF323 - Rif. Immobile: SF323 La Tempocasa di San Felice sul Panaro propone in vendita appartamento trilocale di ampie metrature con garage e doppi servizi. L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore è così composto: Ingresso, ampio soggiorno collegato ad un secondo grande ambiente con camino e bagno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e una camera 3/4 ed il secondo bagno. L'immobile è completo di garage a piano terra di proprietà ed incluso nel prezzo PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampie metrature -Zona tranquilla -Libero da subito Rif.Immobile: SF323
