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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 95.000 € (cod.641e351e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Emilia in zona Massa Finalese, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.195 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Finalese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
In zona centrale a Massa Finalese, in palazzina di recente costruzione, a 12 minuti di macchina da Mirandola, si vende appartamento posto al piano 1°, così composto: ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola; P3: soffitta di proprietà e area comune adibita a stenditoio; PT: ampio garage con lavatoio e posto auto. Il condominio e fornito di ascensore e passo carrabile automatizzato... spese condominiali contenute.. Ottimo come investimento, con possibilità di affittarlo a 550€ al mese.. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE
