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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Canaletto a 155.000 € (cod.641c5175)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Emilia in zona Canaletto, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
939 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese, mentre la zona di Canaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canaletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Canaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Finale Emilia - Loc. Canaletto - Proponiamo in vendita ampia casa indipendente su vasto terreno di proprietà esclusiva. L 'immobile si compone di: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno e cantina / garage.Al piano primo tre camere matrimoniali, una camera 3/4 ed un bagno. Tutte le utenze sono autonome, caldaia, impianto di riscaldamento, acqua, elettricità e fognatura nuovi. Infissi cambiati di recente.Sul retro dell 'abitazione si trova un 'ampia cantina su due livelliGli immobili sono edificati su un 'area verde di circa 2000 mqSoluzione adatta a nuclei famigliari alla ricerca di ampi spazi ed al contatto con la natura, pur a poca distanza da tutti i servizi
