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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia a 48.000 € (cod.64061a16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Emilia, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
911 €/m² e
998 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Finalese.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
RIF.: GL0534 VUOI RICEVERE LA VIDEO-VISITA, CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994 E RICHIEDILA. Finale Emilia, comodo alle scuole, ai servizi e al centro del paese, proponiamo bilocale al 2° piano con ascensore, in palazzina di 3 piani totali ristrutturata nel 2010. L’appartamento è così composto: 2° Piano: Ingresso in soggiorno open space ben diviso tra zona living e zona pranzo/cena con cucina a vista, disimpegno notte, bagno con box doccia e attacco della lavatrice, camera matrimoniale; balcone lungo come tutto l’appartamento, con accesso sia dalla porta finestra della cucina, sia dalla porta finestra della camera. Completa al piano terra un garage singolo. La ristrutturazione è avvenuta in quella che era una ex scuola, pertanto gli spazi interni sono molto ampi e sono stati ben distribuiti, nel 2022 è stata sostituita la caldaia, gli infissi sono in legno con vetro doppio, la porta è blindata nuova, le spese condominiali sono tra 1.200/1.400 €/anno comprensive dell’utenza idrica fredda. La zona è comoda a ogni servizio, scuole raggiungibili a piedi, cortile con possibilità di parcheggiare l’auto comodo all’ingresso della palazzina, il contesto è riservato e tranquillo, ottima esposizione Sud - Ovest. Perché acquistare questo immobile? - Ristrutturato - Spazi ampi ben distribuiti - Comodo ai servizi. Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso
