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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 185.000 € (cod.639a53be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Emilia Massa Finalese, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Finalese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
Finale Emilia. Loc. Massa Finalese. In zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata così composta: al piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, bagno/lavanderia, ripostiglio e disimpegno con accesso al bellissimo porticato. Al piano primo, due spaziose camere matrimoniali, una camera/studio con accesso al balcone, bagno con vasca idromassaggio e disimpegno notte. In fabbricato accessorio adiacente all'abitazione possiamo trovare garage doppio soppalcabile. Intorno alla casa cortile e giardino esclusivi per circa 200 mq. Ristrutturazione completa dell'immobile con elementi di pregio effettuata negli anni '90. Soluzione ideale per nuclei famigliari che cerchino la comodità ai servizi e la privacy che un'abitazione singola può garantire
