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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese a 104.000 € (cod.63221a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Emilia in zona Massa Finalese, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.190 €/m²) e per quadrivani (da 525 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Finalese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Finalese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Emilia in zona Massa Finalese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con angolo cottura con climatizzazione
In quartiere residenziale a Massa Finalese, adiacente al Parco Carrobbio e nelle immediate vicinanze alle scuole, materna e nido, si vende grazioso appartamento posto al piano primo, così composto: ingresso, soggiorno, cucina con cucinotto, disimpegno, bagno , bagno/lavanderie, n° 2 camere matrimoniali, camera singola; P1/2 : cantina; PT : garage Il condominio si trova immerso nel verde, per cui non necessita nemmeno dell'aria climatizzata, anche se è disponibile sia nella zona giorno che in quella notte PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE
