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Terreno edificabile in vendita a Fanano in zona Fellicarolo a 35.000 € (cod.65d5ecfd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento meno di dieci annunci per terreni edificabili in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lotta, mentre nella zona di Fellicarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
388 m²
Prezzo al m²:
90 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fanano (MO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 giugno 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

Situato a monte del centro della frazione di Fellicarolo, in una posizione dominante e ben esposta, troviamo questo terreno edificabile che gode di una vista mozzafiato sull’intero crinale appenninico. Il lotto gode di una conformazione regolare di 388 Mq ed è comodamente raggiungibile da strada asfaltata, si presta perfettamente alla realizzazione di una casa unifamiliare con aree esterne vivibili, giardino, terrazze panoramiche e porticati. La vista libera e aperta sul paesaggio circostante valorizza certamente questo terreno, che rappresenta un raro equilibrio tra l'accessibilità ai servizi e la riservatezza che natura circostante offre. La posizione soleggiata e tranquilla e l’orientamento a sud assicurano molta luminosità alla zona e un buon rendimento energetico alle costruzioni, ideale per l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici per chi desidera realizzare un’abitazione sostenibile e armoniosa con l’ambiente. Essendo ancora da realizzare, questa proprietà offre al suo acquirente massima libertà di personalizzare la costruzione secondo le proprie necessità e gusti. In più, con l'aiuto del nostro studio tecnico composto da ingegnere e geometri è possibile studiare insieme una soluzione su misura, rispettando esigenze, preferenze e budget, ottenendo un'abitazione antisismica in alta classe energetica. La zona Situato a 6 km dalla piazza di Fanano, Fellicarolo fa parte delle frazioni alte del comune. Negli ultimi anni ha subito un rinnovo paesaggistico ed immobiliare infatti sono stati ripristinati e adeguati luoghi d'interesse turistico come "Le Cascate del Doccione" alle quali oggi si può accedere grazie ad un agevole percorso adatto anche a disabili e/o famiglie con bambini piccoli; è stato creato un parco giochi attrezzato e "Il Parco degli Eventi" un'ampia zona pianeggiante e ben curata. Per gli amanti della tranquillità e dell'escursionismo permette, attraverso un ampia rete sentieristica, di raggiungere il nostro crinale e da lì arrivare alle mete più conosciute come il Monte Cimone, i[…]

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