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Appartamento in vendita a Fanano in zona Canevare a 55.000 € (cod.65ce45cc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canevare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,63%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
647 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fanano (MO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 giugno 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI

DESCRIZIONE

con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

L’immobile in oggetto si trova a pochi minuti dalla stazione sciistica del Cimoncino, all’interno di una villetta indipendente composta da sole tre unità, immersa nella tranquillità della natura. L’ingresso accompagna con naturalezza agli spazi principali, studiati per offrire comfort e convivialità in un’atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space con cucina a vista e soggiorno, uno spazio ideale da vivere e condividere dopo una giornata all'aria aperta. A rendere unico l’ambiente sono il caratteristico camino in sasso e il tavolo in legno, che richiamano il fascino semplice e autentico della tradizione montana. La zona notte ospita due accoglienti camere da letto, pensate per garantire riposo e tranquillità, completa un bagno finestrato dotato di doccia. Questa casa rappresenta il perfetto rifugio di montagna, dove il fascino rustico incontra la comodità della vicinanza alle piste. Un luogo ideale per vivere ogni stagione, circondati dalla natura, dal silenzio e da un’atmosfera autentica e rilassante. Riscaldamento autonomo con termosifoni a Gas GPL. La zona Questa località si trova nella parte alta della frazione di Canevare, essa prende il nome dal M. Cimoncino che con un'altitudine di 1577 m.s.l.m. è la vetta che precede il M. Cimone, sede del comprensorio sciistico dal quale prende il nome. Apprezzata in ogni stagione, è conosciuta per i suoi impianti sciistici, i panorami suggestivi e le numerose attività all’aria aperta, tra escursioni, trekking e giornate sulla neve. Un luogo ideale per chi desidera vivere la montagna in un’atmosfera autentica e rilassante

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