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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fanano a 198.000 € (cod.65b51652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fanano, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con cantina con cortile
Immagina una casa dove ogni spazio racconta possibilità, dove la luce accompagna le tue giornate e il silenzio regala momenti di autentico relax. In posizione semicentrale, comoda ai servizi ma lontana dal caos, proponiamo un ampio appartamento al piano terra inserito in una caratteristica palazzina in pietra intonacata composta da sole due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente. L’abitazione, oggi organizzata in due porzioni, offre una straordinaria flessibilità. Dall’ampio terrazzo si accede alla zona principale, composta da cucina, soggiorno, due camere e bagno. Proseguendo, gli spazi si aprono in una seconda area ideale per ospiti o famiglia allargata: un ulteriore soggiorno, una terza camera e un secondo bagno, possibilità di tornare di unire abitazione in un'unica soluzione, uno spazio ideale per una taverna, uno spazio dedicato ai propri hobby. Al piano inferiore, una ricca dotazione di accessori rende questa soluzione ancora più interessante: quattro cantine, una lavanderia e un doppio garage offrono tutto lo spazio necessario per ogni esigenza. All’esterno, un ampio cortile comune consente di parcheggiare comodamente, mentre il giardino di proprietà rappresenta il luogo perfetto per godersi momenti all’aria aperta, in totale tranquillità. La posizione soleggiata, con piacevole vista sul campanile della chiesa di Fanano, unita alle utenze completamente indipendenti e all’assenza di spese condominiali, rende questa proposta ancora più interessante. Un ulteriore valore? La possibilità di riportare la pietra a vista per esaltare il carattere dell’immobile o di suddividerlo in due appartamenti distinti, perfetti anche come investimento. Una casa versatile, pronta ad adattarsi ai tuoi progetti di vita. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale

