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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fanano a 98.000 € (cod.658e8a32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fanano, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'unità immobiliare si sviluppa al secondo piano all'interno di uno dei contesti residenziali più apprezzati di Fanano, che di recente ha subito un completo restauro di tutte le facciate, conferendo un aspetto curato. Un comodo percorso pedonale antistante al fabbricato consente di raggiungere il centro in pochi minuti con una piacevole passeggiata. Entrando nell'appartamento ci accoglie la zona giorno composta da cucina a vista, zona pranzo attrezzata con funzionale tavolo allungabile e zona relax valorizzata da camino in classico stile montano. La luminosità è ottima grazie ad un'ampia finestra e ad una porta finestra che conduce ad un funzionale terrazzino collegato ad una delle due camere matrimoniali arredata con bell'armadio a muro con ante e cassetti in legno massiccio. Da un corridoio frontale all'ingresso raggiungiamo anche la seconda camera, il bagno finestrato con doccia ed un secondo balcone panoramico con affaccio sul crinale. Completa la proprietà una cantina di 5 mq al piano terra. Riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni. La zona La sua posizione e la tranquilla zona residenziale in cui si trova, rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere le comodità e i servizi del centro, senza essere travolto dal caos delle piazze principali. Nelle immediate vicinanze si trova un fornito minimarket che vende tutti i beni di prima necessità. Per gli amanti degli sport e della montagna entro 500 m a piedi è possibile raggiungere tutti gli impianti sportivi del paese: campi da tennis, piscina e palazzetto del ghiaccio. Nelle immediate vicinanze partono svariate reti sentieristiche che collegano il centro ai più comuni punti d'interesse del luogo

